市面上“公寓”分两类：一是70年产权、土地用途为住宅、规划为住宅的“住宅公寓”，这类与商品房同性质，凭产权证或已备案购房合同即可入户；二是40/50年产权、商业或办公用途的“商办公寓/复式公寓”，不能入户。判断唯一标准是不动产权证“用途”栏是否为“住宅”，而非名称带不带“公寓”二字。购买前务必查备案用途，销售口头“可落户”不作数。若您已买住宅公寓，我们可帮您核对产权证用途，确认符合即按房产入户办理。